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Bâtiment commercial aux portes de Toulon

€ 770,000 €
805 Chemin Alphonse Lavallée, La Farlède, France, La Farlède
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12
A vendre

Localisation


Sur terrain de 3750 m2 dans Zone industrielle Les Pioux Batiment situé le long de l’autoroute
à 300 m de la bretelle d’entrée

Description


Bâtiment Commercial de 1680m2 comportant 3 Lots

  • Lot N° 8 Local de 680m2 occupé par JC DECAUX depuis 2000 Loyer mensuel 3330,37 HT
  • Lot N°9 Local de 580m2 occupé par SERNIN INVESTISSEMENTS depuis 2017 Loyer mensuel 3000,00 HT
  • Lot N°10 Local de 500m2 occupé par ELECTROCCAS depuis 1998 Loyer mensuel 2198,66 HT
  • Soit un Montant Locatif avec Baux Commerciaux de 102348,36 HT
  • Auquel il faut rajouter 150,00 HT de Charge par Locataire soit 5400,00 HT/an
  • TAXE FONCIERE 2018 est de 18 877,00 Payé au prorata de leur surface par locataire
  • Recette TOTAL 107748,36 HT
  • Bâtiment Créé en 1987 ave Bail Emphitéotique se terminant en 2085 avec un montant locatif
    de 30% des loyer percues soit un montant mensuel à payer de 2558,71 HT (exoneré de TVA)

Bénéfice Net avant Impôt 75000 soit une rentabilité de 10%

A 5 km au nord de Toulon, par l’A57 ou la N97.
Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.

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Photos interactives

Situation

A 5 km au nord de Toulon, par l’A57 ou la N97.
Aux portes de Toulon, La Farlède est située dans la vallée du Gapeau, à deux pas des plages. Sa vaste zone d’entreprises est en plein essor, on considère déjà cette petite ville comme la banlieue de Toulon.

Vidéo

Brochure

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Plus de détails sur le site Immovitrine International

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Adresse: 805 Chemin Alphonse Lavallée, La Farlède, France
Zip *: français: 83210
Pays: France
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ID de propriété: 1154
Prix: 770,000 €
Taille de la propriété: 1 680,00 ft2
Taille du lot de propriété: 3 750,00 ft2

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