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Ensemble immobilier à vendre entre Orléans et Blois

699,500 €
in
tavers, france,
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197
A vendre
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Particulier vend 2 maisons en bord de Loire (Loiret 45)

Localisation


Sur la commune de Tavers (Loiret 45) en bord de Loire.

Idéalement situé entre Orléans et Blois aux portes de La Sologne et des Châteaux du Val de Loire, à 1h 40 de Paris.

Facile d’accès par l’autoroute A 10 avec les sorties de Meung sur Loire en venant de Paris ou de Mer en venant de l’ouest.

Description


Ensemble immobilier composé de 2 habitations sur environ 4000m² de terrain. 

1- Maison principale sur 2 niveaux; ancienne dépendance de maison bourgeoise avec garage double dans bâtiment indépendant. 

Accès par 2 grands  portails et petit portillon sur 2 rues.

Au rez-de-ffagfssée: plancher chauffant

  • Un hall d’entrée desservant l’accès au premier étage,
  •  grand salon avec cheminée ouverte et climatisation réversible,
  • véranda,
  • séjour parquet chêne avec cheminée ouverte et bibliothèque en Staff
  • une cuisine aménagée avec: cheminée haute (barbecue) comptoir, plan de travail en granit,
  • arrière cuisine (buanderie – chaufferie),
  • salle de billard sol en pierres avec espace bar,
  • chambre parentale avec dressing et salle d’eau (sol en Teck et douche à l’italienne),
  • 2 wc avec lave mains,

A l’étage, radiateurs: 

  • 3 chambres,
  • salle d’eau (baignoire et douche)
  • petit palier,
  • débarras,
  • wc,
  • La 5ème chambre est la chambre d’hôtes avec escalier privatif au-dessus de la salle de billard, salle d’eau privé dans la chambre et espace balnéo, climatisation réversible.

Terrain

  • Jardin clos
  • piscine couverte nage à contre courant,
  • terrasse carrelée en ardoise ombragée par glycine

Annexes et prestations

  • Garage double avec 2 portes basculantes,  indépendant de 50 m² avec grenier et vide sanitaire,
  • Chauffage et production d’eau chaude par gaz de ville, raccordée tout à l’égout.

2nde maison, actuellement louée en gîte

Au rez-de-chaussée: 

  • Cuisine aménagée moderne laquée blanche avec comptoir,
  • pièce à vivre avec possibilité de poële à bois, 
  • salle d’eau avec meubles de rangements,
  • 2 WC séparés dont 1 avec lave mains,
  • espace buanderie,
  • accès intérieur à la cave (espace carrelée avec actuellement le spa et le sauna) par escalier en pierres

A l’étage

  • 2 chambres avec climatisation réversible
  • un dressing.

Jardin clos par portail privatif.

  • terrasse carrelée en ardoise,
  • petit sous bois.

Equipement gîte

  • Chauffage éléctrique,
  • ballon d’eau chaude 300 L électrique, raccordée tout à l’égout,
  • possède son propre compteur eau et électricité.

Note du propriétaire


 

  • Possibilité de poursuivre l’activité démarrée en 2014 pour la chambre d’hôtes et le gîte ouvert en Mai 2015 chacun classé 4 épis par Gîtes de France. 

Voir le site

          Sur la départementale RD2152entre Orléans et Blois, on croit traverser Tavers. En fait, il s’agit de sa zone commerciale et industrielle, extrêmement dynamique, on y trouve à peu près tous les commerces souhaitables, elle est de plus arborée et fleurie avec beaucoup de goût grâce à nos services techniques…Mais le cœur du vieux village bat au-delà, en allant vers la Loire…Si vous empruntez l’une ou l’autre des 4 voies qui s’offrent à vous, vous changez de monde. C’est alors un paisible village rural et serein qui propose à qui sait les voir des lieux, des rues pittoresques et des maisons anciennes qui s’étagent sur les coteaux du Lien bordé de lavoirs et de moulins.  Continuez jusqu’aux mystérieux Fontenils appelés parfois les Eaux Bleues. Laissez-vous aller au charme discret de l’endroit…

        Mais Tavers vit aussi au rythme de ses associations des animations qu’elles et la commune proposent. Qu’elles soient traditionnelles ou exceptionnelles comme les spectacles que l’on donne à la Cerisaie.

Toute cette diversité, vous la rencontrerez au hasard de vos clics sur les différentes rubriques de ce site.

En savoir plus

Annonce

Localisation


Sur la commune de Tavers (Loiret 45) en bord de Loire.

Idéalement situé entre Orléans et Blois aux portes de La Sologne et des Châteaux du Val de Loire, à 1h 40 de Paris.

Facile d’accès par l’autoroute A 10 avec les sorties de Meung sur Loire en venant de Paris ou de Mer en venant de l’ouest.

Description


Ensemble immobilier composé de 2 habitations sur environ 4000m² de terrain. 

1- Maison principale sur 2 niveaux; ancienne dépendance de maison bourgeoise avec garage double dans bâtiment indépendant. 

Accès par 2 grands  portails et petit portillon sur 2 rues.

Au rez-de-ffagfssée: plancher chauffant

  • Un hall d’entrée desservant l’accès au premier étage,
  •  grand salon avec cheminée ouverte et climatisation réversible,
  • véranda,
  • séjour parquet chêne avec cheminée ouverte et bibliothèque en Staff
  • une cuisine aménagée avec: cheminée haute (barbecue) comptoir, plan de travail en granit,
  • arrière cuisine (buanderie – chaufferie),
  • salle de billard sol en pierres avec espace bar,
  • chambre parentale avec dressing et salle d’eau (sol en Teck et douche à l’italienne),
  • 2 wc avec lave mains,

A l’étage, radiateurs: 

  • 3 chambres,
  • salle d’eau (baignoire et douche)
  • petit palier,
  • débarras,
  • wc,
  • La 5ème chambre est la chambre d’hôtes avec escalier privatif au-dessus de la salle de billard, salle d’eau privé dans la chambre et espace balnéo, climatisation réversible.

Terrain

  • Jardin clos
  • piscine couverte nage à contre courant,
  • terrasse carrelée en ardoise ombragée par glycine

Annexes et prestations

  • Garage double avec 2 portes basculantes,  indépendant de 50 m² avec grenier et vide sanitaire,
  • Chauffage et production d’eau chaude par gaz de ville, raccordée tout à l’égout.

2nde maison, actuellement louée en gîte

Au rez-de-chaussée: 

  • Cuisine aménagée moderne laquée blanche avec comptoir,
  • pièce à vivre avec possibilité de poële à bois, 
  • salle d’eau avec meubles de rangements,
  • 2 WC séparés dont 1 avec lave mains,
  • espace buanderie,
  • accès intérieur à la cave (espace carrelée avec actuellement le spa et le sauna) par escalier en pierres

A l’étage

  • 2 chambres avec climatisation réversible
  • un dressing.

Jardin clos par portail privatif.

  • terrasse carrelée en ardoise,
  • petit sous bois.

Equipement gîte

  • Chauffage éléctrique,
  • ballon d’eau chaude 300 L électrique, raccordée tout à l’égout,
  • possède son propre compteur eau et électricité.

Note du propriétaire


 

  • Possibilité de poursuivre l’activité démarrée en 2014 pour la chambre d’hôtes et le gîte ouvert en Mai 2015 chacun classé 4 épis par Gîtes de France. 

Voir le site

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Situation

          Sur la départementale RD2152entre Orléans et Blois, on croit traverser Tavers. En fait, il s’agit de sa zone commerciale et industrielle, extrêmement dynamique, on y trouve à peu près tous les commerces souhaitables, elle est de plus arborée et fleurie avec beaucoup de goût grâce à nos services techniques…Mais le cœur du vieux village bat au-delà, en allant vers la Loire…Si vous empruntez l’une ou l’autre des 4 voies qui s’offrent à vous, vous changez de monde. C’est alors un paisible village rural et serein qui propose à qui sait les voir des lieux, des rues pittoresques et des maisons anciennes qui s’étagent sur les coteaux du Lien bordé de lavoirs et de moulins.  Continuez jusqu’aux mystérieux Fontenils appelés parfois les Eaux Bleues. Laissez-vous aller au charme discret de l’endroit…

        Mais Tavers vit aussi au rythme de ses associations des animations qu’elles et la commune proposent. Qu’elles soient traditionnelles ou exceptionnelles comme les spectacles que l’on donne à la Cerisaie.

Toute cette diversité, vous la rencontrerez au hasard de vos clics sur les différentes rubriques de ce site.

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Vidéo
Site gîte

Contact téléphonique +33 (0)6.83.68.55.88

Plus de détails sur le site Immovitrine International

Address: tavers, france
Zip: tavers, france
Country: France
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Property Id : 529
Price: 699,500 €
Property Lot Size: 3.000.00 m2
Bedrooms: 7
Bathrooms: 4

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