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Petit domaine avec piscine et trés belle vue Montpellier – Lodève

449,000 €
in
lodève, france
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325
A vendre
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De particulier à particulier, sans commission d’agence

Localisation


LODEVE, ville d’Arts et d’Histoires en Languedoc Roussillon, porte de la Méditerranée et Sous Préfecture de l’Hérault, située entre Mer et Causses et à 10 km du Lac du Salagou.

Magnifique PATRIMOINE avec une vue exceptionnelle à 30 minutes de MONTPELLIER par l’A75  loin des Lotissements , mais proche de tout.

Propriété en espalier arborée dans le cadre de la politique régionale avec oliviers, arbres fruitiers agrémentée de lavande, romarins, pins parasols, palmiers et d’autres essences. La propriété permet la remarquable distinction entre la garrigue et le charme rustique de la campagne avec vue sur les hauteurs de Lodève. Intégration totale dans un site encore sauvegardé.

Description


Maison d’architecte toute en pierres de Pays intérieur extérieur, et pourtant de 2001.

Maison à vivre , c’est à dire conçu pour profiter de toutes les pièces : 

  • cuisine , 
  • salon , 
  • salle de bain 
  • chambre bureau toute vitrée 
  • chambre au 1er 
  • Mezzanine pour chambre aussi…. 
  • Cuisine d’été toute équipée télé frigo et tout le reste.

Portail électrique, forage terrain, de pétanque, paratonerre et j’en passe …

2 dépendances:

  • une trés cocooning,
  • Mazet typique.

Aménagées pour location saisonnière  500 € la semaine chaque , ou pour recevoir familles, amis , sans vis à vis et bien sur, vue exceptionnelle….

Chacune possède: Télé , frigo , douche Wc lavabo , pour coin cuisine plan de travail avec vitro , porte fenêtre , fenêtres; bains de soleil barbecue salon de jardin

Terrain de 4.500 m2 arboré. 

Informations complémentaires

  • 2 garages , 1 pour Motos l’autre pour 2 voitures …
  • Piscine de 8 sur 5, amenagée de terrasse bois , parasols en paille ….

Note du propriétaire


Vous arrivez « rien à faire » que ce soit dehors ou dedans pour un impôt total foncier de 800€ par an !

Peut convenir aussi bien pour un usage d’habitation ou un projet professionnel 

Lodève (Occitan : Lodeva) est une commune française, située dans le département de l’Hérault et la région Occitanie / Pyrénées – Méditerranée. Ses habitants sont appelés les Lodévois et Lodévoises.

Lodève se situe dans l’arrière-pays héraultais à 45 km de sa préfecture Montpellier par l’est et à 50 km de Béziers par l’ouest. Elle est distante d’environ 80 km de la mer Méditerranée et se trouve sur l’axe autoroutier A 75 passant par Millau (12) à 60 km, Marvejols (48) à 120 km, Aurillac (15) à 210 km, Le Puy-en-Velay (43) à 280 km et à 330 km de Clermont-Ferrand (63) par le nord de l’autoroute. Ce territoire du Massif central matérialise une fraction sud positionnée à la frontière de cette montagne. La commune est située dans la vallée étroite de la Lergue (affluent du fleuve Hérault), au pied du Causse du Larzac. La commune était une étape pour rallier, avant la montée du Pas de l’Escalette, la province du Rouergue. 

Lodève est sous l’influence d’un climat méditerranéen et montagnard. Les étés y sont parfois très chauds et très secs (voir brûlants en période de sirocco), avec des températures allant de 15 à 35 degrés en moyenne. Les automnes sont souvent des périodes de mauvais temps, marquées par des orages cévenols pouvant provoquer des inondations. Les hivers sont doux et pluvieux, avec des températures moyennes de -7 à 12 degrés. Les printemps sont très doux et agréables, mais parfois quelques orages de grêle s’abattent sur la vallée. 

Lodève est une sous-préfecture de l’Hérault. Lodève a été le siège d’un tribunal d’instance dont les anciens locaux sont aujourd’hui occupés par une Maison de la Justice et du Droit. 

Au dernier recensement, la commune comptait 7 512 habitants.

Contact téléphonique +33 (0)9.80.80.82.90

Plus de détails sur le site Immovitrine International

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Address: lodève, france
Zip: lodève, france
Country: France
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Property Id : 780
Price: 449,000 €
Property Size: 160.00 m2
Property Lot Size: 4.500.00 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3

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